Продам свободного назначения помещение город Великие Луки улица Новосокольническая 36

Пожаловаться Редактировать

Потенциал от сдачи помещений в аренду варьируется от 200 до 300 т.р. Срок окупаемости объекта от 4 до 5 лет. Продам четырехэтажный можно использовать под коммерцию (Клиника, Офисы, гостиница, магазин, автосервис) с отличным месторасположением в городе Великие Луки: в трех минутах езды от центра города (2 км) инфраструктура и дорога хорошая, 460 км от Москвы, 478 км от Санкт-Петербурга, 382 км от Минска. Здание расположено на собственном участке. Фундамент очень крепкий, под ним установлена подушка от 11-этажного здания. Этаж цокольный - подвалы высокие (Можно использовать под складские помещение) совмещено с гаражом примерно под 6 автомобилей, имеется смотровая яма. ⠀ 1 этаж - состоит из 4 секторов можно расположить магазин или офис. (План прикрепляю) в одном из секторов находится газовая котельная на подиуме и особо много место не занимает. 2 этаж - равноценен первому по площади (план прикрепляю) делится на 3 сектора. 3 этаж - мансардный из двух секторов и санузла стены очень толстые. Все окна немецкие. Газовое оборудование - итальянское. (Тепло никуда не выходит все сделано и настроено оптимально) теплые полы. Водоснабжение - централизованное. Газоснабжение - централизованное. Электроснабжение - централизованное. Канализация - централизованное. Внутренняя отделка выполнена на 70%. Все стены и полы выровнены, электричество разведено, осталось сделать все лишь только "Под себя" Подойдет как и под коммерческую недвижимость так и под жилой дом. Я собственник. Общая площадь объекта: 833М2 Цокольный этаж - 153 М2, Н - 1.781 1 1 Этаж - 211 М2 Н - 2.82 2 2 Этаж - 153 М2 - Н 2.43 Мансарда - 153 М2 Н -3.8 Гараж 1 - 105.1 М2+ мансарда 100 М2 Гараж 2 - 58 М2 Абсолютно все помещения отапливаемые. Коммунальные платежи летом - 2.000₽, Зимой - 6.000₽. За счёт правильного отопительного оборудования. Рассмотрю обмен на Недвижимость в Пскове, с Вашей доплатой, разные варианты. Разумный торг!